Los desarrollos de aerogeneradores no tienen efecto en el valor de las propiedades como casas y granjas cercanas, según una nueva investigación de la Universidad de Guelph.
Publicado en una edición reciente de la revista Canadian Journal of Agricultural Economics, el estudio se cree ser el primero, revisado por científicos, sobre esta cuestión en Canadá.
Los desarrollos de aerogeneradores no tienen efecto en el valor de las propiedades como casas y granjas cercanas, según una nueva investigación de la Universidad de Guelph.
Publicado en una edición reciente de la revista Canadian Journal of Agricultural Economics, el estudio se cree ser el primero, revisado por científicos, sobre esta cuestión en Canadá.
Fue realizado por Richard Vyn, profesor en el Departamento de Alimentación, Agricultura y Recursos Económicos, y Ryan McCullough, un ex estudiante de la Universidad de Guelph, graduado y ahora analista de políticas de Salud de Canadá.
Ellos analizaron más de 7000 ventas de casas y granjas en el municipio de Melancthon y 10 municipios circundantes en los condados de Dufferin, Greys, Simcoe y Wellington. Melanchton, ubicada a unos 100 kilómetros al noroeste de Toronto, es el hogar de una de las primeras y más grandes granjas de viento de Ontario; 133 turbinas de viento se construyeron entre 2005 y 2008.
El estudio incluyó datos de ventas durante un período de ocho años - 2002-2010 - para capturar valores de la propiedad antes, durante y después del desarrollo del parque eólico. Durante ese período, más de 1.000 hogares y granjas fueron re-vendidas, algunas varias veces, lo que permitió el análisis de ventas.
Utilizando un método común en los estudios inmobiliarios, los investigadores crearon seis modelos que explican el impacto en el valor de las propiedades por su proximidad a parques eólicos y la vista de la turbina, así como una combinación de estos dos factores.
En todos los casos, se encuentra que los parques eólicos tenían "ningún efecto estadísticamente significativo" en los valores inmobiliarios.
Los investigadores esperaban encontrar una correlación negativa, especialmente para propiedades residenciales.
"Esto puede ayudar a resolver la controversia que existe en Ontario con respecto al impacto de los generadores eólicos en el valor de las propiedades", dijo Vyn.
Una batalla judicial actual en Ontario sobre la evolución de la energía eólica involucra a las familias en el condado de Huron y el Proyecto de Energía Energía K2.
En toda la provincia, los residentes han pedido al gobierno el retrasar el desarrollo de parques eólicos hasta que se entienda.0n mejor los impactos.
Lea más en University of Guelph.
Imagen de Parque Eólico vía Shutterstock
